廊下の少ない間取りで居室を広くしています！
住むだけで気分が上がる♪お洒落な物件◎
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。
20帖以上の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪
カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチン。家事がはかどる食器洗い乾燥機付です。
収納たっぷりの洗面台で、すっきりとした空間をキープ。使いやすさと美しさを兼ね備えた快適な暮らしを実現。
床ワイパー洗浄機能付で、きれいを保ちます。毎日のお掃除もラクラク！
便利な洗面台付きの温水洗浄便座付トイレです♪
あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうです♪
陽光たっぷりの洋室。開放感たっぷりの楽しい空間♪
清潔感のあるシックなフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
洋室部分に収納スペースがございます。上部棚やハンガーパイプもございますので、パッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎
玄関入って正面の収納スペース。ベビーカーやゴルフバックなど、おでかけから帰った後もサッと収納。
階段横にも収納付！お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！
15階部分には約24m2のルーフコートがございます。ちょっとした植物を育てたり、風を感じながらひと息つけます。
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。琵琶湖も一望できます！
外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。
最上階からの眺望です。この贅沢なロケーションは都会の喧騒を忘れさせてくれる、特別な時間を提供してくれます。
最上階からの眺望です。この贅沢なロケーションは都会の喧騒を忘れさせてくれる、特別な時間を提供してくれます。
雄大な琵琶湖の眺望に加え、周辺には豊かな自然が広がる理想の環境。
速野幼稚園 3470m
速野小学校 3600m
明富中学校 3940m
ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 650m
ローソン 琵琶湖大橋東詰店 1200m
セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 1260m
キリン堂 守山水保店 1790m
フレンドマート 守山水保店 1900m
1 / 30
中古マンション
琵琶湖アーバンリゾートIII番館
滋賀県守山市今浜町
2,300万円
支払い目安：
9.0
万円/月JR東海道・山陽本線 守山駅 バス35分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分
100.25㎡ / 1LDK
1991年築 / 14階 / SRC造
0037-634-16477
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67496-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
ポイント
不動産購入、売却は「ハウスドゥ 守山」へ。お気軽に問い合わせください。
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 100.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.08㎡ |
| 備考 | 廊下の少ない間取りで居室を広くしています！ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座 |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、バス停3分以内 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2024年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 備考 | 実施時期：202406 15階部分間取変更 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 速野小学校(3,600m)、明富中学校(3,940m) |
| 買い物 | コンビニ(1,200m)、スーパー(1,900m)、ドラッグストア(1,790m) |
| その他施設 | 速野幼稚園(3,470m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 琵琶湖アーバンリゾートIII番館 |
| 価格 | 2,300万円 |
| 管理費等 | 15,760円 |
| 修繕積立金 | 12,150円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 100.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.08㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 所在地 | 滋賀県守山市今浜町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 守山駅 バス35分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分 JR湖西線 堅田駅 バス18分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 特別用途地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：あなぶきハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業株式会社 【別途費用】 水道使用料2か月分（0?の場合3、670円） 暖房費（11月〜4月）月額5、370円 ガス調整費月額1、220円 管理棟管理費月額3、100円 管理棟修繕積立金月額1、800円 給湯基本料月額2、100円 |
| HOME'S 物件番号 | 1498180000430 |
| 自社管理番号 | 4580758 |
| 情報登録日 | 2026年02月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社 |
| 所在地 | 滋賀県守山市吉身１丁目11-52 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-111-948 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 滋賀県知事(01)第003914号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。